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潍坊市民买二套房被要求假离婚2万押金难索回

发布时间:2020-07-13 18:43:58 阅读: 来源:烘干机厂家

据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道,上有政策下有对策,国家限制二套房买卖以来,买卖双方是想尽了各种办法钻空子,其中有一种就叫做假离婚,山东潍坊的一位市民打来电话说,他在卖二套房的时候就遭遇了类似的情况,不过这次他不是自愿的。

市民买“便宜”二套房交两万押金 被告知要“假离婚”

山东潍坊的单女士家住六楼,由于家中有老人,上下楼不大方便,单女士就想在别的小区购买一套楼层低一点的房子。

单女士的母亲告诉记者:“我们就去售楼处看了看,我们说我们这是二套房,付不起首付。”

单女士的母亲说,当时他们去售楼处咨询的时候,那里的工作人员表示可以按照一套房的首付卖给他们。

“他们说我们的领导有关系,可以给办了。”据单女士讲,售楼处的工作人员跟他们承诺,只要交上押金,其他的事情就不用再操心了。随后单女士交了两万块钱订房押金,售楼处的工作人员要求他们提供相关的证件。

单女士表示:“要我们提供身份证,结婚证,户口本。”单女士询问售楼处的工作人员,交押金为什么还要提供结婚证,工作人员给出了答复,原来,买这套房竟然需要单女士先“假离婚”。

“让我们假离婚,我说不行啊,违法啊,我说你快给我们退了吧我们不买了。”这两万块钱其中一半是房子的定金,另一半是新房的转让费,单女士说,她觉得通过假离婚的方式买房不妥,所以想把房子退掉,但是售楼处的工作人员说,房子能退但押金不退。

“我就说为什么呢,我又不是说房子给你住了,或者耽误你卖了。”单女士实在不解。

那到底售楼处的工作人员有没有跟单女士说过假离婚的事呢,交上去的这两万定金还能不能退还给单女士?记者跟单女士一起来到了售楼处了解情况。

售楼处声称没欺诈 定金不退

记者跟单女士一起来到了辉高宜辉现代城的售楼处,工作人员并不承认当时要求单女士办假离婚的事。“当时我们没说过,我们的本意是想帮你,你肯定说过,我要是当时知道的话,肯定不给你这个钱。”

这名工作人员承认说信阳网新闻过可以通过一些途径,帮助单女士享受一套房的低首付,但不是通过假离婚的方式。“我们老总跟银行有关系,反正只要银行那边同意了就行,那银行这样是不是不合规定呢,这个我们不管,反正他只要给钱就行。”

单女士想要退回一万块钱的定金和一万块钱的转让费,可是售楼处的工作人员告诉单女士,按照订购协议和公司的规定,两万块钱一分都不退。

单女士明白订购协议是怎么回事,但是对于转让费并不大清楚,售楼处的工作人员解释说,单女士订购的这个房子是别人团购的,单女士享受了团购的优惠,所以要补给房主一定的转让金。

当被问道钱去了哪里,是否在房主那里时,工作人员表示:“这个不方便说。”

律师:售楼处如欺诈 定金可讨要

虽然协商了很长时间,但是售楼处的工作人员坚持两万块钱一分钱都不退还,单女士很无奈,针对这种情况,记者咨询了律师。

“这种情况要是当时欺诈的话,那单女士可以要求退还,甚至是双倍退还。”

律师说,目前如果单女士没能掌握足够的证据证明售楼处的欺诈,可以通过再次转让房子的方法降低损失。

其实这个事情的最主要的问题,在于开发商有没有欺诈消费者,但是呢,开发商欺诈不欺诈,这个当时单女士没能拿到有力的证据,谁都不好说,单单就这个事来说,交上两万块钱,然后什么也没得到,这事单女士可真够倒霉的,以后,无论如何可别想着能钻个空子占点便宜啥的,也别想着别人能平白无故的帮你占便宜,郑州治疗白癜风的医院实打实的按照正规的规定来办,吃不了亏。

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