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泣血推荐教你加快银行房贷放款速度

发布时间:2021-01-07 20:22:13 阅读: 来源:烘干机厂家

王露

许多购房者会遇到这么个情况:选好满意的房后,兴冲冲去申请贷款,一看银行的按揭利率全是上浮5%-10%,银行不给折扣,没办法之后还是咬咬牙贷了款。结果左等右等,银行压根没有放款的消息,这一等少则两三个月,多则半年以上。时间精力耗费了不少,银行依然冷冰冰的回复“审批中”。下面融360就讲一讲,如何快速得到银行放款,使您提前做好准备,房贷不再等待。

一、省力篇:房贷不要自己办 找靠谱担保公司

如果是首次办理房贷,对许多流程和需要材料都不甚了解,很可能会出现一天跑银行好几趟还无法申请的情况。

而担保公司与银行是合作关系,找担保公司申请按揭贷款,就比较省心省力,申请成功的概率会高很多,可以加快审核进度,放款速度也会快些。

二、实力篇:资质!资质!还是资质!

资质良好代表着购房者资产丰厚、还款能力强、信用度高,这是银行所欢迎的优质客户。金融机构要想实现利益最大化,肯定得拉拢优质客户。办理按揭贷款是和银行打交道,互有所求、互有所取。所以当你是一位资质好的优质客户,许多人眼馋的折扣利率,银行都优先提供,更不用说火箭一般的放款速度了。

三、细心篇:材料全、满足银行按揭条件。

按揭贷款需要许多材料,审批过程中发现缺一少二的时候,就晚了,银行放款进度就会延后。而提前整理好这些材料,以供银行及时审批,无疑会大大提高审批速度,放款时间也就相应变短。融360有许多优质房贷攻略类文章,为你详细罗列在贷款时需要用到的材料及复印件。

满足以上这些因素还不够,自身资质好、材料整理完整,结果银行审批时发现问题出现在了房子身上。许多银行对被抵押房子的房龄、面积等方面有着严格要求,忽略了这个要求,可真是“竹篮打水一场空”了。

四、时机篇:在信贷放松、银行额度充足、房贷优惠活动时申请

当政府出来救市、银行信贷放松、额度充足时,房贷申请会比之前容易得多,而且时间也会大大缩短。而一般每逢年底时,银行额度紧张,放款时间也就一拖再拖。

房贷优惠活动也常常会出现,如融360九月份举办的“保证贷”活动,就是保证贷款者能贷到首套房最低折扣利率,保证最快放款时间。

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