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不看房价看变化 京沪城市差别决定房价高低 免费猫

发布时间:2020-02-17 13:23:47 阅读: 来源:烘干机厂家

不看房价看变化 京沪城市差别决定房价高低

screen.width-333)this.width=screen.width-333"> 北京VS上海 不看房价看变化 早些时候在香港,谈到上海与北京的楼价,新鸿基地产的人认为,再有10年上海的楼价将赶上北京,顺驰中国长三角区域的董事长闵峰则认为,用不了10年,有5年就可以。上周在上海,上海最大的房地企业上海绿地董事长张玉良更是乐观,他说再有3至5年,上海核心区域就会赶上香港。 当全国人民都在讨论上海房地产泡沫的时候,当全国人民都为上海人民担忧的时候,2004年,住交会在上海举办,不知道这是否可以算作上海的一种态度。 首创集团董事长刘晓光从英国开完世界房地产论坛就直接赶到住交会现场,跟上海地产企业交流之后,他不停地念叨一件事,就是北京的城市价值发掘得还不够,北京的地产圈应该齐心协力重塑北京价值。 这事儿实在是有难度,但不可否认的是,提升城市价值,正成为有远见的开发商们的共识,尤其在地产巨头们从区域走向全国的时候。 如果仔细观察,就会发现近一两年来,全国化的公司越来越多,比如顺驰、富力,比如绿地,这些企业都是在最近的几年走出自己的根据地在不同的城市开发,随着土地交易的透明,资本的全国化流转、开发模式的全国性复制都不成问题,如果说还有什么是区域性的,那就是客户还是本地化的,产品还有本土性局限,然而品牌公司到二级城市或者到比较低端的市场都会变得游刃有余。 从这个角度看,住交会存在的意义就比较大,在业内建立比较广泛的美誉度,再复制到其他城市,势必降低其进入成本。这也是住交会之所以拥有比较广泛的业内基础的所在,这个行业太需要交流,太需要鼓励与表扬。 中国最顶级的一档财经节目曾经表示,中国应该给予地产行业更多鼓励,他们在这个社会中发挥的作用将越来越大,走在浦东金茂大厦周边,清洁的环境、雄峻的建筑,这里可与纽约、东京等任何一个国际大都市比美,如果没有各个开发商的努力,不可能有这里的一切。 遗憾的是,透过快速增长的房价,大家看到更多的是开发商眼中的欲望,而忽略了城市进程中他们所作的贡献。但愿住交会不再只是自娱自乐。(来源:北京青年报 牛金荣)

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